北京楼市数据，市场日评，9月23日已更新！
发布时间：2025-12-06 03:31:02 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月23日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日基本持平。新房住宅库存82841套，比昨日下降105套。9月22日二手住宅网签99套，本月共8
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月23日已更新！数据市场拉萨市某某橡塑制品厂二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套，北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套，数据市场本月共8138套，日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套，北京本月共1931套，楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场拉萨市某某橡塑制品厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以，尤其是周日，创下了本月单日成交量新高，上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌，有些位置不错的小户型，跌幅都有30%-40%了，年出租回报率，能达到3%左右，一套170多万的房子，租金能有4000+，这类房子的交易比较活跃，有些投资需求的客户，买了长期持有，他们觉得比存银行要合适，收益比定存利息高，长期看也是有升值潜力的，三环内有些价值洼地，单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型，不难找到，如果装修不错的话，年回报超过3%也问题不大，这个租售比，距离国际标准的合理区间越来越近，房价越跌，越难继续往下跌，买房风险越小。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
被嘲“最丑阿紫”的她，成名后抑郁想轻生，如今她活得让全网羡慕
在香港娱乐圈，刘玉翠这个名字，曾是一张“金牌配角”的名片。她演过最毒的阿紫、最疯的建宁公主，也曾在金像奖颁奖台上，哭着说“我不是明星，我只是个演员”。但很少有人知道，那些荧幕上的疯癫与倔强，不过是她真2025-12-06
日前，车质网从海外媒体获得了一组AMG CLE 53 Cabriolet敞篷版）的官方图片。新车采用了与轿跑版车型相同的设计风格，车顶换装了软顶敞篷结构，并对底盘等零部件进行了加强，以确保操控性。外观2025-12-06
人民网北京4月15日电 记者孙红丽）春暖花开、草长莺飞。正是踏青觅春的好时节，不少市民前往江边游玩。南京疾控微信公众号近日发布信息称，踏青虽开心，但是健康和安全更重要。2025-12-06
日前，车质网从一汽红旗官方获悉，红旗HS7参数丨图片） PHEV将于6月中下旬上市。新车于2024北京车展正式亮相，外观延续了燃油版车型的设计，动力部分搭载由2.0L发动机与电动机组成的插电式混合动力2025-12-06
“流感神药”耐药了？传言不实2025-12-04 14:55:36 来源：新民晚报 作者：胡寒笑2025-12-06- 王阿姨今年刚刚六十岁，退休之后无忧无虑，每天跟一帮老姐妹们跳跳广场舞，闲暇的时候就去逗逗孙子，忙得不亦乐乎。但是不知怎么了，她最近老是感觉头晕，也没当回事，但是这种头晕症状反反复复发作，有的时候还有头2025-12-06
最新评论